Umnutzung Bürogebäude zu Boardinghouse in Hamburg
Immer wieder führe ich Nutzungsänderungsanträge für Gewerbeflächen oder Wohnflächen aus: Dies können Umnutzung von Gewerbeflächen zu Wohnflächen oder Nutzungsänderungen in Gewerbeflächen z.B. bei Änderung des Geschäftsbetriebs sein. Hier wurde eine Bürofläche zum...
Aufbauten im öffentlichen Raum in Hamburg
In den vergangenen Jahren habe ich immer auch im öffentlichen Raum Einbauten entworfen und gebaut. Diese waren oft Bestandteil einer Sanierung oder Gewerbebestückung. Hier eine Auswahl:
Umbau und Erweiterung in Celle
Im Jahr 2007 wurde im Zuge einer energetischen Kernsanierung ein seit Mitte der 1950er Jahren unrenoviertes Einfamilienhaus in Celle renoviert. Hierzu wurden die folgenden Bauteile bearbeitet: Das nur schwach gedämmte Dach wurde mit einer Aufdopplung, einer...
Möbelbau in Hamburg
In den vergangenen Jahren habe ich immer wieder Möbel, Einbauten und Tische entworfen und gebaut. Diese waren oft Bestandteil eines Innenausbaus oder Teil der Cafe- und/oder Gewerbebestückung. Hier eine Auswahl:
Dach- und Innenausbau in Ahrensburg
In den Jahren 2020 - 2022 habe ich ein mehrgeschossiges Stadthaus im Ahrensburger Villenviertel umfassend saniert und umgebaut: Es wurde das Dachgeschoss entkernt, Zwischenwände ausgebaut und die Fläche einer neuen Wohn- und Raumnutzung zugeführt. Die Dachdämmung und...
Einbauten in Hamburg
In den vergangenen Jahren habe ich immer wieder Möbel, Einbauten und Tische entworfen und gebaut. Diese waren oft Bestandteil eines Innenausbaus oder Teil der Cafe- und/oder Gewerbebestückung. Hier eine weitere Auswahl:
Umbau Nebengebäude zu Day Spa in Hamburg
Im Jahr 2020 habe ich im Zuge einer privaten Baumaßnahme ein nicht mehr genutztes Schwimmbad im hinteren Grundstücksbereich eines Einfamilienhauses in Hamburg-Bramfeld in ein Day Spa mit Sauna und Fitnessbereich umgebaut: Zuerst wurde das Schwimmbad inkl. aller...
Innenausbau und Umbau Büroetage in Hamburg
Im Jahr 2015 habe ich im Zuge einer gewerblichen Baumaßnahme eine leerstehende Büroetage in Hamburg-St.Pauli umgebaut: Hierzu wurde die bestehende Mietfläche von ca. 400 m² nach Wünschen einer Promotion- und Filmagentur als klassischer Mieterausbau umgestaltet. Es...
Asbest- und Kernsanierung in Hamburg
Im Jahr 2021 haben wir im Zuge einer privaten Baumaßnahme eine große 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek entrümpelt, geräumt und an allen Innenbauteilen überarbeitet: Zuerst wurden alle Innenbauteile gereinigt, alle Türen ausgebaut, der Boden aus Asbest-Vinyl-Fliesen...
Anbau und Wohnraumerweiterung in Hermannsburg
Im Jahr 2013 habe ich für eine Wohnraumerweiterung einen Anbau an ein EFH in Hermannsburg, Niedersachsen geplant und beantragt. Hierzu wurden div. Anbauentwürfe in enger Absprache mit dem Kunden erarbeitet und einen umfangreicher Bauantrag gestellt. Ziel war einen...
Dach- und Fassadensanierung in Hamburg
Im Jahr 2017 habe ich für eine vielköpfige Familie ein EFH aus den 1960er Jahren saniert. Das Haus ist seit dem Baujahr nahzu unverändert geblieben und verfügte aufgrund des Baujahres über nahezu keine Dämmung und hatte auch sonste keine Änderungen erfahren. Die...
Balkonanlage und Fassadensanierung in Hamburg
Im Jahr 2015 habe ich für eine kleine WEG ein MFH umfassend saniert. Die Bauaufgabe enthielt verschiedene Anforderungen: So wurden in der Anlage zuerst eine Abgeschlossenheitserklärung der einzelnen Wohneinheiten vorbereitet. Da das Haus in den Nachkriegsjahren...
Umbau, Umnutzung und Nachgenehmigung Bäckerei in Hamburg
Immer wieder führe ich Nutzungsänderungsanträge für Gewerbeflächen oder Wohnflächen aus: Dies können Umnutzung von Gewerbeflächen zu Wohnflächen oder Nutzungsänderungen in Gewerbeflächen z.B. bei Änderung des Geschäftsbetriebs sein. Hier wurde eine Gewerbefläche zum...
Nutzungsänderung Gewerbefläche zu Supermarkt in Hamburg
Immer wieder führe ich Nutzungsänderungsanträge für Gewerbeflächen oder Wohnflächen aus: Dies können Umnutzung von Gewerbeflächen zu Wohnflächen oder Nutzungsänderungen in Gewerbeflächen z.B. bei Änderung des Geschäftsbetriebs sein. Hier wurde eine Gewerbefläche zum...
Nutzungsänderung Gewerbe zu Wohnen in Hamburg
Immer wieder führe ich Nutzungsänderungsanträge für Gewerbeflächen oder Wohnflächen aus: Dies können Umnutzung von Gewerbeflächen zu Wohnflächen oder Nutzungsänderungen in Gewerbeflächen z.B. bei Änderung des Geschäftsbetriebs sein. Hier wurde eine Ladenwohnung als...
Anbau und energetische Sanierung in Hamburg
In 2020 habe ich für eine Doppelhaushälfte in den Walddörfern im Hamburger Nordosten einen kubischen Anbau mit Holzfassade entworfen, beantragt und zur Genehmigung eingereicht. Aufgrund der strengen Auslegeung des Baurechts und des vorliegenden B-Plans wurde die...
Nutzungsänderung Gewerbe zu Wohnen in Hamburg
Immer wieder führe ich Nutzungsänderungsanträge für Gewerbeflächen oder Wohnflächen aus: Dies können Umnutzung von Gewerbeflächen zu Wohnflächen oder Nutzungsänderungen in Gewerbeflächen z.B. bei Änderung des Geschäftsbetriebs sein. Hier wurde eine Ladenwohnung als...
Schimmel-, Pilz und Schadstoffsanierung an einem Wohnungsstrang in Hamburg
Im Jahr 2014 habe ich mehrere 3-Zimmer-Wohnungen in Barmbek-Uhlenhorst für einen Investor nacheinander geräumt, entkernt und bis zu den Strängen kernsaniert: Die Wohnung sind durch jahrelange Vermietung in der sozialen Erhaltungsverordnung wenig werterhaltend...
Balkonanlage und Anbau in Hamburg
Im Jahr 2020 habe ich für eine WEG eine Balkonanlage inkl. Anbau im EG auf der Rückseite eines Mehrfamilienhauses in Altona entworfen, geplant und erfolgreich beantragt. Jede Sondereinheit benötigt hierzu einen eigenen Antrag. Alle Erschwernisse durch die soziale...
Balkonanlage im Denkmal in Hamburg
Im Jahr 2021 habe ich in der Geibelstraße in Winterhude an einem Hamburger Denkmal eine vorgestellte Balkonkonstruktion und einige Gauben im rückwärtigen Dach der Anlage beim Denkmal- und Bauamt beantragt, genehmigt bekommen und handwerklich ausgeführt.
Kernsanierung in Hamburg
Im Jahr 2017 haben wir im Zuge einer privaten Baumaßnahme eine Messi-Wohnung in Hamburg-Barmbek entrümpelt, geräumt und an allen Innenbauteilen überarbeitet: Zuerst wurden alle Innenbauteile gereinigt, alle Türen ausgebaut, der Boden herausgenommen, Schimmelflecken...
Kernsanierung Ladenwohnung in Hamburg
Im Jahr 2011 habe ich eine ehemalige Schneiderei zu einer 3-Zimmer-Wohnung in Barmbek umgenutzt und kernsaniert: Zuerst wurden die vorhandenen Einbauten abgerissen und ausgebaut. Alle Oberflächen, Decken und Böden sind entfernt worden. Im Anschluss ist eine...
Kaltdachsanierung und energetische Sanierung in Hamburg
Im Jahr 2019 wurde im Zuge einer energetischen Kernsanierung eine beschädigte Dachfläche und einige Außenbauteile sowie der Innenraum eines großen Reihenbungalows im Hamburger Osten überarbeitet: Das Dach ist ein aus den 1960er Jahren stammendes Kaltdach mit geringer...
Fassadensanierung und Instandhaltung in Hamburg
Im Jahr 2018 wurde im Zuge einer privaten Bauteilmaßnahme eine beschädigte Fassade und Dachfläche, sowie der Innenraum eines großen Einfamilienhauses an der Alster überarbeitet: Das Wärmedämmverbundsystem hat in einigen Teilen größere Risse und Ablösungen durch nicht...
Bauteilsanierung in Soltau
Im Jahr 2006 wurde im Zuge einer exemplarischen Bauteilsanierung ein seit den 1960er Jahren unrenoviertes Zweifamilienhaus in Soltau renoviert. Hierzu wurden die folgenden Bauteile bearbeitet: Das nur mit 4 cm 040 WLG Mineralwolle gedämmte Dach wurde mit einer...
Überbauung und Sanierung in Bergen
Im Jahr 2012 wurde im Zuge einer umfangreichen Überbauung ein eingeschossiges Siedlungshaus in ein zweigeschossiges Niedrigenergiehaus umgewandelt. Hierzu wurden von dem Ursprungshaus nur die Außenwände und Deckeplatten erhalten. Das Dach wurde abgerissen und durch...
Sanierung und behindertengerechter Umbau in Bergen
Im Jahr 2011 wurde im Zuge einer Bauteilsanierung ein Anbau in Bergen, Niedersachsen umgebaut. Hierzu wurden in einem Teil eines vormaligen Schuppens ein behindertengerechtes Badezimmer mit rollstuhlgerechter Dusche eingebaut. Die gesamte Zu- und Ableitungen sind in...
Kernsanierung und Aufteilung in 2 WE in Hermannsburg
Im Jahr 2008 wurde im Zuge einer Kernsanierung ein seit den 1960er Jahren wenig renoviertes Zweifamilienhaus in Hermannsburg, Niedersachsen umgebaut. Hierzu wurden alle Außenbauteile bearbeitet: Das ungedämmte Dach wurde mit einer Zwischensparrendämmung, einer neuen...
Dachertüchtigung und Anlagentechnik in Hamburg
Im Jahr 2018 wurde im Zuge einer Dachsanierung ein gut erhaltenes Einzelhaus in Hamburg - an der Grenze zu Norderstedt - umgebaut. Hierzu wurden die folgenden energetisch relevanten Bauteile bearbeitet: Das schlecht gedämmte Dach wurde mit einer...
Umfassende Kernsanierung und Anbau in Hamburg
Im Jahr 2013 wurde im Zuge einer Kernsanierung eine seit den 1950er Jahren unrenovierte Doppelhaushälfte im Hamburger Westen umgebaut. Hierzu wurden alle Bauteile bearbeitet: Das ungedämmte Dach wurde mit einer KVH-Aufdopplung versehen und anschließend mit einer...
2. Denkmalgerechte Sanierung in Faßberg
Im Jahr 2017 wurde im Zuge einer denkmalgerechten Kernsanierung eine seit den 1950er Jahren unrenovierte Doppelhaushälfte in Faßberg renoviert. Hierzu wurden die folgenden Bauteile bearbeitet: Das nur schwach gedämmte Dach wurde mit einer Aufdopplung, einer...
1. Denkmalgerechte Sanierung in Faßberg
Im Jahr 2015 wurde im Zuge einer denkmalgerechten Kernsanierung eine seit den 1950er Jahren unrenovierte kleine Doppelhaushälfte in Faßberg renoviert. Hierzu wurden die folgenden Bauteile bearbeitet: Das nur schwach gedämmte Dach wurde mit einer Aufdopplung, einer...
Denkmalgerechter Ausbau und Brandschutznachweis in Hamburg
Im Jahr 2019 wurde eine gewerblich genutzte Souterrainfläche in einem denkmalgeschützten Haus in St.Pauli umfangreich zu einer Wohnung umgebaut und umgemeldet. Die Baumaßnahme ist bei dem Denkmalamt Hamburg angemeldet, beantragt und genehmigt worden. Die Umnutzung...
Umbau Büro in Hamburg
Im Jahr 2013 habe ich einen ehemaligen Kiosk zu einem Büro auf der Uhlenhorst umgebaut: Zuerst wurden die vorhandenen Einbauten abgerissen, ausgebaut und im Laufe einer Woche die Fläche neu gestaltet. Hierzu wurden Bodenbelägen neu eingebracht und Raumtrenner gesetzt....
Umbau Büroetage in Hamburg
Im Jahr 2015 habe ich eine Büroetage in der Sternschanze im Auftrag einen Musik- und Promotionenagentur umgebaut: Zuerst wurden die vorhandenen Einbauten abgerissen, ausgebaut und im Laufe einer Woche die Fläche neu gestaltet. Hierzu wurden Bodenbelägen neu...
Umbau Cafe in Hamburg
Im Jahr 2010 wurde eine Gewerbefläche in St.Pauli zu einer Cafe umgebaut: Hierzu wurde von mir eine Umnutzung der Gewerbefläche in der Wohlwillstraße bauantragsrechtlich eingereicht und genehmigt. Auch eine Außenbestuhlung wurde erfolgreich beantragt. Bestandteil des...
Umbau Kneipe in Hamburg
Im Jahr 2009 wurde eine Gewerbefläche in St.Pauli zu einer Fußballkneipe umgebaut: Hierzu wurde von mir eine Umnutzung der Gewerbefläche in der Feldstraße bauantragsrechtlich eingereicht und genehmigt. Auch eine Außenbestuhlung wurde erfolgreich beantragt. Bestandteil...
Entwurf Niedrigenergiehaus in Celle
Im Jahr 2007 wurde auf Wunsch einer 4 köpfigen Familie auf einem schon vorhandenem Grundstück in Celle ein großes Niedrigenergiehaus entworfen: Das Haus ist als vorgefertigter Holzrahmenbau mit horizontaler Holzverkleidung und mit einem verzinktem Metallblechdach...
Wettbewerb für Hotelneubau in Wismar
Im Jahr 2008 habe ich mich an einem Wettbewerb zur Revitalisierung und Umgestalrung des Hafens in Wismar, Mecklenburg-Vorpommern beteiligt. "Der historische Alte Hafen stammt aus der Ära vor Beginn des Industriezeitalters. Er ist für den Güterumschlag nicht mehr von...
Wettbewerb für energetische Fassadensanierung in Brunsbüttel
Im Jahr 2009 habe ich mich an einem Wettbewerb zur Revitalisierung, energetischen Sanierung und Neugestaltung eines aus den 60er Jahren stammenden Bürogebäudes in Brunsbüttel, Schleswig-Holstein beteiligt. "Brunsbüttel ist eine Industrie- und Hafenstadt im Kreis...
Wettbewerb für Nebeneingang Klubgelände in Berlin
Im Jahr 2007 habe ich mich an einem Wettbewerb zur Neugestaltung eines Nebeneingangs der Kulturbrauerei Berlin im Prenzlauer Berg beteiligt. "Die Kulturbrauerei (Eigenschreibweise: KulturBrauerei) in Berlin Prenzlauer Berg ist ein 25.000 m² großes Bauensemble aus...
Kaltdachsanierung in Hamburg
Im Jahr 2021 wurde im Zuge einer geförderten Bauteilmaßnahme ein nahezu ungedämmtes Flachdach (hier ein belüftetes Kaltdach) an einem Bungalow aus den 1960er Jahren aufgenommen und neu gedämmt: Hierzu wurden die zahlreichen bitominösen Dachbahnen des Altdaches inkl....