HBA

Hagen Bohl Architekt

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Architekt in Hamburg für Denkmalpflege, Sanierung und Umbau

Umbau Nebengebäude zu Day Spa in Hamburg - Bramfeld

Im Jahr 2020 habe ich im Zuge einer privaten Baumaßnahme ein nicht mehr genutztes Schwimmbad im hinteren Grundstücksbereich eines Einfamilienhauses in Hamburg-Bramfeld in ein Day Spa mit Sauna und Fitnessbereich umgebaut: Zuerst wurde das Schwimmbad inkl. aller Versorgungstechnik entkernt. Alle weiteren Einbauten, wie die Duschen, WCs und Fliesen, sowie alle alten Fenster und Türen wurden heraus genommen, der Pool wurden zurückgebaut und gedämmt. Das Becken wurde anschließend mit einer Holzdecke mit OSB-Lage überbaut. Auf diese Ebene wurde eine wassergeführte Fußbodenheizung aufgebracht und neu mit Trockenestrich überdeckt. Die Heizung und alle Zu- und Abwasserleitungen des Anbaus sind an die Haustechnik des Haupthauses angeschlossen. Nach Vorgaben des Kunden wurde der Randbereich des Raumes mit Trockenbauwänden unterteilt; hier wurden weitere Duschen und neue Toiletten eingebaut. In die Freiflächen wurde eine Sauna und ein kleiner Fitnessbereich angelegt. Der Innenbereich wurde elektrisch neu installiert, gefliest und gestrichen. Zu bestehenden Elektrik sind Außenbeleuchtung, Entlüftungen und steuerbare Dachflächenfenster hinzugefügt worden. Im Zuge der Innenarbeiten wurde das vorhandene Kaltdach mit KVH verlängert, neu gedämmt, aufgedoppelt und zeitgemäß abgedichtet. Es wurden Dachflächenfenster eingebaut. Regenrinnen und Fallrohre wurden ersetzt. Der auskragende Überstand des Flachdachs gewährt einen regensicheren Unterstand. Er ist unterseitig offen mit Lärchen-Holz verkleidet und Teil der Belüftungsebene des Kaltdaches. Auf der gegenüberliegenden Seite sind zum Nachbarn große Entlüftungsöffnungen in die Dachverkleidung eingebracht worden. Der gesamte Außenwandbereich ist zudem mit einem WDVS gedämmt worden. Die Fenster und Türen sind 3-fach verglast. Die Pflasterung des gesamten Hinterhofes ist erneuert und erweitert worden.

Kaltdachsanierung & Umbau Nebenhaus zu Day Spa in Hamburg - Bramfeld
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