HBA

Hagen Bohl Architekt

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Architekt in Hamburg für Denkmalpflege, Sanierung und Umbau

Kaltdachsanierung, energetische Sanierung und Bauteilertüchtigung in Hamburg - Rahlstedt

Im Jahr 2019 wurde im Zuge einer energetischen Kernsanierung eine beschädigte Dachfläche und einige Außenbauteile sowie der Innenraum eines großen Reihenbungalows im Hamburger Osten überarbeitet: Das Dach ist ein aus den 1960er Jahren stammendes Kaltdach mit geringer Altdämmung. Die notwendigen Belüftungsöffnungen sind regelwidrig verschlossen. Zudem sind die über die Jahre aufgebrachten und mehrere Zentimeter dicken Bitumenlagen in größeren Teilen undicht und aufgeblasen. Der Bungalow ist an den freien Wänden ungedämmt und hat starke Schimmelprobleme in den Wandecken der Schlafräume. Die Fenster sind energetisch nicht mehr auf einem zeitgemäßen Stand. Zudem soll der Wohnraum in das Grundstück um ca. 15 m² erweitert werden. Nach Bauantragstellung und Genehmigung wird der Wohnraum geöffnet und eine Fundamentplatte an den bestehenden Altbau angeschlossen. Eine neue KS-Wand schließt an die bestehenden Wände an und wird im folgenden Bauablauf mit einem WDVS versehen. Bestandswände werden – wo möglich – ausgeblasen und in Teilen auch von Innen oder in den Schalungszwischenräumen gedämmt. Die Fenster und Terrassentüren werden in Gänze getauscht. Das Kaltdach wird aufgrund von Schadstellen in Teilen abgerissen und im Altbereich aufgedoppelt. Im Neubau wird das Dach in zeitgemäßer Höhe als KVH erstellt. Die Dämmung wird energetisch neu erstellt. Aufgrund der Verlängerung des Kaltdaches sind einige Rohrbelüfter in die Fläche gebaut. Die seitlichen Belüftungsöffnungen sind erneuert und die Abschalung verläuft in Schräge zum Innenbereich des Grundstücks. Dort werden Regenrinne und Ablauf an die bestehenden Leitungen angeschlossen. Die Dachfläche ist bituminöse abgedichtet. Im Innenbereich sind alle Oberflächen, wie Wandputz, Boden und Decken neu erstellt. Das WDVS im Außenbereich wird durch Riemchen an den Altbestand angepasst. Der Umbau ist umfangreich im KfW-Einzelmaßnahmenprogramm gefördert.

Kaltdachsanierung und Flachdachertüchtigung in Hamburg
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